חיפוש

מחיר בניה ירוקה

עודכן ב: יול 20

בואו נגיע לשורה התחתונה.

בניה ירוקה – כמה זה יעלה לי?

מהי התוספת במחיר עבור היזם, כאשר מדובר בבניית פרויקט המשלב עקרונות בניה ירוקה?


הכלכלנים חגי קוט מהמכללה האקדמית תל אביב-יפו וד"ר דוד כ"ץ מאוניברסיטת חיפה הכינו דו"ח עבור המועצה הישראלית לבניה ירוקה לצורך בדיקת נתונים אלו בדיוק.

המחקר שערכו השניים מצביע על כך שההפרש בין בנייה ירוקה לבנייה קונבנציונלית אינו מהותי כפי שמקובל לחשוב.

יתרה מזאת, נראה כי הפער נמדד באחוזים בודדים בלבד.


בניה ירוקה – כמה זה יעלה לי? | אוורגרין יועצים

מרכיבי בניה ירוקה רבים אינם קשורים כלל למערכות שלד הבניין ולעיתים רבות מרכיבים מינורים שאינם בעלי משמעות כספית גדולה יכולים להביא לשינוי מהותי בהגדרת הפרויקט כמבנה ירוק.

כך לדוגמה, הפרדה בין סוגי פסולת רטובה ויבשה מצריך הצבת שני פחי אשפה במבנה במקום אחד, שינוי בעלות מזערית, אולם שינוי זה הוא חלק מסך מרכיבים רבים שתורמים ומקדמים את הגדרת המבנה כירוק. (טיפים פשוטים נוספים לקבלת אישור לבניה ירוקה תוכלו למצוא כאן)


מנתוני המחקר שערכו קוט וכ"ץ, ניתן לראות כי ההשקעה הנוספת עבור בניה ירוקה, בפרויקט שנבחן בנתניה, הסתכמה בכ-12,100 ₪ לדירה בלבד. השקעה נוספת של 2.1% ביחס לעלות הבניין הכוללת.

מחקרים אחרים שאינם נעשו בארץ מראים שכאשר מדובר בבניה ירוקה, העלות הנוספת מוערכת בתוספת של 0% - 3% עבור רמת הסמכה ממוצעת.

באופן עקרוני נראה כי יתרונותיה הרבים של בניה ירוקה עולים ביחס להשקעה הנוספת הדרושה להסמכת הבניין כירוק.

ההשקעה הנוספת עבור בנייה ירוקה בפרויקט שנבחן בנתניה הסתכמה בכ-12,100 ₪ לדירה בלבד. השקעה נוספת של 2.1% ביחס לעלות הבניין הכוללת.

כיום ישנו בישראל תקן לבנייה ירוקה (ת"י 5281) אולם רק ערים בודדות מחייבות בהוצאת אישור בניה ירוקה בהתאם לתקן - אישור אשר מחייב בהגדרה מינימלית של הפרויקט המתוכנן כמבנה ירוק.

בין ערים אלו תוכלו למצוא את תל אביב יפו וערים נוספת החברות בפורום ה-15.

עוד על פורום ה-15 תוכלו לקרוא כאן בכתבה שפרסמנו במגזין.

מידע נוסף על אישור לבניה ירוקה בתל אביב יפו תוכלו לקרוא כאן.


הדרך להשגת אישור הבניה הירוקה לא חייבת להיות יקרה ומייגעת.

בעזרת תכנון נכון ומוקדם ניתן לעשות זאת אחרת - יעיל ומבוקר.

כפי שהוצג כאן בקצרה ישנם מרכיבים רבים ונוספים בתהליך הליווי והייעוץ לבנייה ירוקה אשר משפיעים על המחיר הסופי.


צוות יועצי הבנייה הירוקה של EVERGREEN (אוורגרין) ילווה אתכם לכל אורך התהליך בהתאם לדרישותיכם ולמסגרת התקציבית בפרויקט. אנחנו יודעים להתאים את הפתרונות האפשריים להשקעה הכספית הרצויה מטעם החברה, היזם או מנהל הפרויקט ובעזרת תכנון נכון ומוקדם ניתן להשיג את אישור הבניה הירוקה תחת כל תקציב בצורה יעילה ומבוקרת שאינה מתפשרת על איכות התוצר הסופי.


אדריכלים, יזמים, מפקחים ומנהלי פרויקטים – אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר בכל שאלה או בעיה ונשמח לענות.

55 צפיות

EVERGREEN

צוות היועצים של

עומד לרשותכם לכל שאלה!

EVERGREEN

פרישמן 80 תל-אביב

office@e-g80.com

03-60.444.19

054-73.92.647

EVERGREEN | אוורגרין תכנון ייעוץ וליווי בניה ירוקה | בניה ירוקה תל אביב | מחיר בניה ירוקה | מלווה בניה ירוקה | יועץ בניה ירוקה | מגזין בניה ירוקה | בניה ירוקה כתבות | חדשות בניה ירוקה | עדכונים בניה ירוקה | ת""י 5281 | תקן בניה ירוקה | צור קשר | מלווה בניה ירוקה | אוגדן בניה ירוקה | בניה ירוקה | מחיר יועץ בניה ירוקה

© 2017 by EVERGREEN