EVERGREEN

צוות היועצים של

עומד לרשותכם לכל שאלה!

EVERGREEN

פרישמן 80 תל-אביב

office@e-g80.com

054-73.92.647

EVERGREEN | אוורגרין תכנון ייעוץ וליווי בניה ירוקה | בניה ירוקה תל אביב | מחיר בניה ירוקה | מלווה בניה ירוקה | יועץ בניה ירוקה | מגזין בניה ירוקה | בניה ירוקה כתבות | חדשות בניה ירוקה | עדכונים בניה ירוקה | ת""י 5281 | תקן בניה ירוקה | צור קשר | מלווה בניה ירוקה | אוגדן בניה ירוקה | בניה ירוקה | מחיר יועץ בניה ירוקה

© 2017 by EVERGREEN

חיפוש

מחיר בנייה ירוקה – ליזם ולדייר

מהו המחיר של בנייה ירוקה? כמה זה עולה ליזם ומה מרוויח מזה הדייר, אותו אדם או משפחה שתבלה בין קירות המבנה את השנים הבאות.


בראש ובראשונה נשים לנגד עינינו את הדייר. מה התועלת הניתנת לו ממגורים במבנה ירוק?

ראשית, חסכון כלכלי.

מחקרים מראים כי עלות השימוש במבנים ירוקים, אשר ניבנו בתקינה ירוקה, מוזלים את עלויות השימוש בהם בטווח הארוך.

עליות החשמל, מים ומיזוג האוויר מושפעות באופן ישיר ודרמטי מיעילותו האנרגטית של המבנה.

כיצד ניתן להפוך מבנה לירוק יותר? לשם כך ניתן להשתמש בשירותיו של יועץ בניה ירוקה.


כיום התקן הישראלי לבניה ירוקה (ת"י 5281) אינו מחייב באישור בניה ירוקה עבור כל מבנה

(תוכלו לבדוק אילו מבנים חייבים באישור בניה ירוקה כאן). אך ישנן רשויות מקומיות אשר מחייבות באישור בניה ירוקה לצורך קבלת היתר בניה.

בין ערים אלו תוכלו למצוא את תל אביב-יפו, רמת-גן, באר-שבע, נתניה, הרצליה וערים נוספות החברות בפורום ה-15 (על הערים המחייבות עמידה בתקן לבנייה ירוקה תוכלו לקרוא כאן).

מבנים אשר בתכנונם שולב יועץ בניה ירוקה עומדים בתקן הירוק המינימלי ובכך חוסכים כסף רב "למשתמש הקצה", אותו אדם שגר בדירה.



יועץ בניה ירוקה


כל פרויקט הוא שונה וכך גם המאפיינים המרכיבים אותו, אך כיום ישנו ארגז כלים גדול עבור יועץ הבניה הירוקה וניתן ליישם מגוון רחב של פתרונות שעלותם אינה בהכרח גבוה עבור היזם.

יזמים רבים נרתעים מהעלויות הכרוכות באישור המבנה כמבנה ירוקה על פי התקן, למרות שבפועל מחיר הבנייה הירוקה אינו גובה משמעותית ממחיר בנייה קונבנציונאלית.

מחקרים בנושא מראים כי העלות הנוספת עבור רמת הסמכה ממוצעת מוערכת בתוספת של 0%-3% בלבד. (דוגמה למחקר שכזה תוכלו למצוא כאן)

משמעות הדבר שמחיר הבניה הירוקה יכול להסתכם באלפי שקלים בודדים בלבד עבור יחידת דיור.


כל פרויקט הוא שונה וכך גם המאפיינים המרכיבים אותו, אך כיום ישנו ארגז כלים גדול עבור יועץ הבניה הירוקה וניתן ליישם מגוון רחב של פתרונות שעלותם אינה בהכרח גבוה עבור היזם.

כך לדוגמה, תכנון חזית המבנה הפונה לרחוב ללא גדר מזכה את היזם בניקוד ומקדמת את דירוג המבנה כמבנה ירוק. דוגמה זו לא רק שאינו מביאה לעלויות נוספת, היא אף מוזילה את עלות הבניה שכן ישנו חסכון בחומרי בניה. (דוגמאות וטיפים נוספים ליישום לצורך קבלת אישור בניה ירוקה תוכלו לקרוא כאן).

משום כך, מומלץ מאוד עבור היזם, האדריכל או מנהל הפרויקט לצרף לצוות היועצים מלווה בניה ירוקה בשלב התחלתי ככל שניתן.

שילוב מוקדם של יועץ בניה ירוקה יכול לחסוך כסף וזמן בשלבים מאוחרים יותר של הפרויקט.

(הרחבה בנושא תוכלו לקרוא כאן).

צוות יועצי הבנייה הירוקה של EVERGREEN (אוורגרין) ילווה אתכם לכל אורך התהליך בהתאם לדרישותיכם ולמסגרת התקציבית.

הניסיון שלנו מאפשר לנו "להרוויח" נקודות זיכוי במקומות שעלות הבניה בהם נמוכה ולוותר על נקודות שדורשות השקעה כספית גדולה יותר.

הדרך להשגת אישור הבניה הירוקה לא חייבת להיות יקרה ומכבידה. בעזרת תכנון נכון ומוקדם ניתן לעשות זאת אחרת - יעיל ומבוקר.

אדריכלים, יזמים, מפקחים ומנהלי פרויקטים – אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר בכל שאלה או בעיה ונשמח לעזור.

32 צפיות