תקן בניה ירוקה 5281
תקן בניה ירוקה 5281 והדרישות לעמידה בתקן זה
הבניה הירוקה ברחבי הארץ צוברת תאוצה.
כיום מרביתם הגדול של הפרויקטים החדשים ברחבי הארץ נבנים בהתאם לת”י 5281 – תקן בניה ירוקה. דירה אשר נבנית בהתאם לדרישות התקן הינה דירה בריאה יותר וחסכונית יותר בחשמל, מים, הוצאות חימום וקירור ועוד.
על בניה ירוקה והדרישות לעמידה בתקן הישראלי לבניה ירוקה – ת”י 5281 נסביר מייד.
מהי בניה ירוקה?
כדי שפרויקט ייחשב כפרויקט בניה ירוקה, עליו לעמוד בדרישות שמציב התקן הישראלי לבניה ירוקה – ת”י 5281. התקן מונה מספר רב של פרמטרים אשר צריכים להיות חלק מתכנון המבנה. לדוגמא, שימוש בחומרים בעלי תו תקן ירוק, עמידה בתקני בידוד תרמי (ת”י 1045 – התקן לבידוד תרמי), עמידה בדירוג אנרגטי ופרמטרים רבים נוספים.
מהו תקן בניה ירוקה 5281?
ת”י 5281 הינו תקן בניה ירוקה ישראלי המכיל את הדרישות המחייבות על מנת שהפרויקט יעמוד בתנאי הסף המינימליים.
תקן בנייה ירוקה מגדיר עמידה ב-9 קטגוריות: אנרגיה, קרקע, מים, חומרים, בריאות ורווחה, פסולת, תחבורה, ניהול אתר הבנייה וחדשנות.
מהן הדרישות לעמידה בתקן לבניה ירוקה - ת"י 5281?
תקן 5281 מחולק ל-9 פרקים, וכל פרק מגדיר נושא תכנוני שונה:
- אנרגיה
- קרקע
- מים
- חומרים
- בריאות ורווחה
- פסולת
- תחבורה
- ניהול אתר הבנייה
- חדשנות
כל אחד מהפרקים מעלה מחולק לתתי סעיפים כאשר לכל סעיף ניקוד מוגדר, ולצורך עמידה בתקן יש לצבור מספר נקודות מינימלי מתוך אותם הסעיפים. חלק מהסעיפים הינם סעיפי חובה אותם יש ליישם ולהטמיע בתכנון.
שאר הסעיפים הינם “סעיפי צבירה” מהם ניתן לבחור בהתאם לתרומתם לפרויקט. אוגדן הבניה הירוקה מורכב מניתוח והתאמת סעיפי החובה והצבירה יחדיו.
לכל ייעוד מבני (מגורים, מלונאות, משרדים וכו’) נדרש דירוג מינימלי שונה בהתאם לרשות בה מתוכנן הפרויקט והנחיות התקן.
להלן דירוג הניקוד כפי שמופיע בתקן:
- כוכב 1 – 55-64 נקודות
- 2 כוכבים – 65-74 נקודות
- 3 כוכבים – 75-82 נקודות
- 4 כוכבים – 83-89 נקודות
- 5 כוכבים – 90 נקודות ומעלה
ככל שמספר הכוכבים עולה משמע הבניין מתוכנן בגישה יותר מקיימת
מי אחראי לבדוק את העמידה בתקן 5281?
מי שאחראי לבדיקת התכנון ביחס לתקן הבניה הירוקה הוא יועץ בניה ירוקה. תפקידו של היועץ הוא לבחון יחד עם החברה היזמית האם הפרויקט אכן עומד בתקנים הנדרשים בחוק ובתקן הישראלי לבנייה ירוקה, ובהתאם להציע פתרונות אפשריים על מנת לעמוד בדרישות החוק.
היועץ מכין אוגדן מפורט לפרויקט, ועל סמך אוגדן זה ניתן האישור עוד טרם תחילת העבודות בשטח.
תהליך קבלת אישור הבניה הירוקה אינו צריך להיות ארוך ומסורבל!
לשאלות ותשובות נוספות בנושא יועץ בניה ירוקה – לחץ כאן
צוות יועצי הבנייה הירוקה של EVERGREEN ילווה אתכם לכל אורך התהליך בהתאם לדרישותיכם ולמסגרת התקציבית בפרויקט. אנחנו יודעים להתאים את הפתרונות האפשריים להשקעה הכספית הרצויה מטעם החברה, היזם או מנהל הפרויקט ובעזרת תכנון נכון ומוקדם ניתן להשיג את אישור הבניה הירוקה במהירות, בהתאמה לכל תקציב ובצורה יעילה ומבוקרת שאינה מתפשרת על איכות התוצר הסופי.
לקבלת הצעת מחיר - צרו קשר עכשיו!
היתרונות שלנו

תהליך פשוט ונוח

משתלבים עם התכנון שלך ולא מוסיפים עליו

חיסכון בזמן ובמשאבים
