משנת 2008, כאשר נכנסו לתוקף תקנות הבניה הירוקה בערי פורום ה-15, ישנה דרישה לצירופו של יועץ בנייה ירוקה כאחד מצוות היועצים בפרויקט.
הדרישה החדשה הביאה עמה חוסר ודאות בקרב יזמים ומנהלי פרויקטים בכל הנוגע לעלות שירותיו של יועץ לבניה ירוקה.
את יועץ הבניה הירוקה כדאי לשלב בשלב מוקדם ככל שאפשר בפרויקט וזאת על מנת למנוע עדכונים בשלבים מאוחרים יותר. עוד על שילובו של יועץ בניה ירוקה בפרויקט תוכלו לקרוא כאן.
עלות שירותיו של יעוץ בנייה ירוקה מושפעת מהדרישות התכנוניות שדורש הפרויקט.
כדי להבין טוב יותר במה מדובר, צירפנו מספר פרמטרים אשר משפיעים על עלות שירותי הייעוץ:
1. מהו ייעוד המבנה?
חשיבות מכרעת לעניין עלות השירות היא סוג וייעוד המבנה.
האם המבנה המתוכנן הוא מבנה מגורים, מסחר, ציבור, תיירות, חינוך או משרדים. כל אחד מאלו מצריך עמידה בקריטריונים שונים אשר משפיעים על עלות שירותי הייעוץ.
2. באיזה הסמכה או תקן אנו רוצים לעמוד?
זה לא שיזם הפרויקט יכול לבחור לפי איזה תקן הוא מעוניין להוציא לפועל את המבנה.
התקן המחייב הוא ת”י 5281 (תקן בניה ירוקה למגורים), אך ישנם תקנים נוספים כמו תקן LEED האמריקאי או תקן BREEAM הבריטי לבנייה ירוקה, שאכן ניתן ליישמם בפרויקט, אם מעוניינים בכך. שיקול אשר כן עומד לבחירתו של היזם הוא דרגת ההסמכה במסגרת התקן הישראלי המחייב. האם המבנה המתוכנן יעמוד בדירוג המינימום או מעבר לו.
3. מהו גודל הפרויקט?
בכמה יחידות דיור מדובר במידה וזהו מבנה מגורים והאם ישנם ייעודי קרקע נוספים במגרש?
עלות שירותי היועץ מושפעת כמובן גם מגודל הפרויקט המתוכנן.
כל פרויקט הוא ייחודי, וכך גם הפתרונות המותאמים לו!
אז אם אתם יזמים, מנהלי פרויקטים, אדריכלים או מפקחים אשר מתכננים בקרוב פרויקט חדש, אתה מוזמנים ליצור איתנו קשר לקבלת הצעת מחיר על מנת לקבל את הצעת המחיר הטובה ביותר עבורכם.
